Location Appartement 3 pièces 54.09 m² - 46 AV. OLLIVARY Marseille 13008

Sainte Anne, dans quartier résidentiel et calme proche écoles et bus, résidence de standing, agréable T3 en duplex avec terrasse, clim réversible, box en sous-solChauffage collectif inclus et eau individuelle électrique

Réf. 331646246

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

929.34 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

709.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

163.89 € TTC

Dépôt de garantie

809.34 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

28/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

54.09 m²

Surface habitable

54.09 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 54.09 m² - 46 AV. OLLIVARY Marseille 13008