Location Appartement 2 pièces 40.9 m² - 122 RUE DU ROUET Marseille 13008

Appartement 2 pièces T2 40 m² à louer?LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite virtuelle 360 réalisée le 12/12/2023ᵉn plein coeur du Rouet, proche transports et commerces, résidence récente de standing, joli T2 en étage avec terrasse, cuisine US, lumineux et bien agencé, parking privatif en sous-solChauffage et eau individuels gazCette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)??

Réf. 331662624

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Scellier

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

797 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

536.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.93 € TTC

Dépôt de garantie

739 €

Disponible le

27/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.9 m²

Surface habitable

40.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.9 m² - 122 RUE DU ROUET Marseille 13008