Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.21 m² à louer - 1272.19 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.21 m² à louer - 1272.19 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.21 m² à louer - 1272.19 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)

Location Appartement 3 pièces 60.21 m² - Marseille 13008

Dans quartier très prisé, résidence récente standing piscine/tennis/jardin joli T3 en duplex avec terrasse et box en sous sol. hall, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc.Découvrez cet appartement T3 en duplex situé dans le quartier très prisé du Prado, à Marseille 8e. Il se trouve au sein de la résidence Prado Verde, une résidence de standing qui offre piscine, tennis et jardin pour un cadre de vie agréable toute l'année.Le logement se développe sur les 4e et 5e étages de l'escalier E. Le niveau d'entrée accueille un hall qui dessert un séjour lumineux avec cuisine, idéal pour la vie de famille comme pour la réception. L'étage est organisé autour de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse prolonge le séjour et offre un espace extérieur très appréciable.Le bien comprend également un box en deuxième sous-sol (lot 301).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695636

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1272.19 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
789.96 € TTC
Dont état des lieux(2)
182.44 € TTC
Dépôt de garantie
1122.19 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
01/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
60.21 m²
Surface habitable
60.21 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 272,19 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

PRADO VERDE 292 AVENUE DU PRADOMarseille  1300860,21 m²

60,21 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 272,19 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 06

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille