Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.44 m² à louer - 950 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)
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Location Appartement 2 pièces 46.44 m² - Marseille 13008

Appartement meublé T2 avec terrasse et vue dégagée, secteur PradoDécouvrez ce charmant appartement de type 2 meublé, situé au troisième étage d'une résidence récente dans le secteur prisé de Prado. Ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une installation rapide sans souci d'ameublement.L'appartement se compose d'une cuisine équipée, pratique et bien pensée, ainsi que d'une chambre confortable propice au repos. Un atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse, véritable espace extérieur privatif offrant une vue dégagée et un cadre au calme. Cet espace se prête parfaitement aux moments de détente, à l'abri de l'agitation.Ce logement bénéficie également d'un garage en sous-sol, garantissant une place de stationnement sécurisée et à l'abri des intempéries, un vrai confort au quotidien.La résidence récente qui abrite ce bien assure une prestation de qualité et un cadre de vie moderne. Idéalement situé dans le secteur Prado, cet appartement conviendra parfaitement à toute personne recherchant un logement meublé, pratique et paisible.Chauffage collectif Eau chaude par cumulus
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331716150

Caractéristiques du bien

3EM

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
950 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
609.29 € TTC
Dont état des lieux(1)
140.71 € TTC
Dépôt de garantie
870 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
7
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3EM
Surface totale
46.44 m²
Surface habitable
46.44 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950 € / mois CC

28 BOULEVARD BARRALMARSEILLE  1300846,44 m²

46,44 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

950 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 06

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille