



Au cœur du Rouet, joli T2 avec balcon et parking privatifSitué en plein cœur du Rouet, ce bien vous séduira par son emplacement pratique et son environnement animé. Il se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et des commerces, ce qui facilite grandement vos déplacements au quotidien, qu'ils soient professionnels ou personnels.Le bien fait partie d'une résidence de standing bien entretenue, gage d'un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un parking privatif, un atout appréciable pour stationner en toute sérénité sans avoir à rechercher une place à l'extérieur.À l'intérieur, l'entrée donne accès à un séjour qui dispose d'un coin kitchenette, un espace pratique pour vos repas du quotidien comme pour vos moments de détente. Une chambre offre un espace de repos agréable, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète l'aménagement de manière fonctionnelle.Un balcon prolonge le logement vers l'extérieur et vous permettra de profiter de quelques instants en plein air.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des systèmes individuels électriques, ce qui vous offre une gestion autonome et indépendante de votre confort thermique et de votre eau chaude.Ce logement allie emplacement stratégique, résidence récente et prestations pratiques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait répondre à vos attentes.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331717949
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
668 € / mois CC
CASTEL PRADO 82 RUE DU ROUETMarseille 1300830,32 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
668 €
Ma capacité financière : :
0 %