Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30.32 m² à louer - 668 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30.32 m² à louer - 668 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30.32 m² à louer - 668 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)

Location Appartement 2 pièces 30.32 m² - Marseille 13008

Au cœur du Rouet, joli T2 avec balcon et parking privatifSitué en plein cœur du Rouet, ce bien vous séduira par son emplacement pratique et son environnement animé. Il se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et des commerces, ce qui facilite grandement vos déplacements au quotidien, qu'ils soient professionnels ou personnels.Le bien fait partie d'une résidence de standing bien entretenue, gage d'un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un parking privatif, un atout appréciable pour stationner en toute sérénité sans avoir à rechercher une place à l'extérieur.À l'intérieur, l'entrée donne accès à un séjour qui dispose d'un coin kitchenette, un espace pratique pour vos repas du quotidien comme pour vos moments de détente. Une chambre offre un espace de repos agréable, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète l'aménagement de manière fonctionnelle.Un balcon prolonge le logement vers l'extérieur et vous permettra de profiter de quelques instants en plein air.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des systèmes individuels électriques, ce qui vous offre une gestion autonome et indépendante de votre confort thermique et de votre eau chaude.Ce logement allie emplacement stratégique, résidence récente et prestations pratiques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait répondre à vos attentes.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331717949

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
668 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
53 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
397.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
91.87 € TTC
Dépôt de garantie
615 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
30/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
30.32 m²
Surface habitable
30.32 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

668 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CASTEL PRADO 82 RUE DU ROUETMarseille  1300830,32 m²

30,32 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

668 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 41.75 m² - Marseille 13008

Situé en plein coeur du Rouet, à proximité des transports et des commerces, dans une copropriété …

109kWh/m².an20Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 46.7 m² - Marseille 13008

Au coeur de Sainte Anne T2 avec terrasse et garage Cet appartement, situé dans une résidence …

28kWh/m².an3Kg CO2/m².an A
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 43.01 m² - Marseille 13008

Bonneveine, beau T2 avec terrasse dans résidence récenteAu sein de la copropriété « Le Panoramik », …

56kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 39.2 m² - Marseille 13008

LOCATION 100% EN LIGNE, Visualisez notre visite virtuelle 360 réalisée.Appartement de type 2 au cœur …

52kWh/m².an10Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 40.43 m² - Marseille 13008

Appartement T2 de 40,43 m² à louer à Cantini / RouetDans une copropriété récente et sécurisée de …

118kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 48.39 m² - Marseille 13009

Secteur Sainte Marguerite - "Campagne Ripert"Au 1er étage d'une maison en fond de cour rénovée, dans …

103kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 06

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille