Vue n°1 Studio T1 F1 31.4 m² à louer - 583 €/mois - Marseille 9ᵉ (13009)
Avant-première

Location Studio 31.4 m² - 70 CHEMIN JOSEPH AIGUIER Marseille 13009

Secteur Aiguier-CNRS, quartier résidentiel et calme, belle copropriété fermée, grand T1 avec balcon et garage.

Réf. 331593236

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
583 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
408.08 € TTC
Dont état des lieux
94.18 € TTC
Dépôt de garantie
555 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
23/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
31.4 m²
Surface habitable
31.4 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 475 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

583 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

70 CHEMIN JOSEPH AIGUIERMARSEILLE  1300931,4 m²

31,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

583 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille