Location Appartement 2 pièces 50.73 m² - 70 CHEMIN JOSEPH AIGUIER Marseille 13009

Secteur Le Redon - Les Terrasses d'AiguierDans résidence sécurisée et arboréeSpacieux T2 avec cuisine indépendante aménagée, 2 balcons, double vitrage, salle de bains et wc séparés, rangements, garage privatif et stationnement collectif aux pieds de l'immeuble.A proximité immédiate des commerces et transports.

Réf. 331623474

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

819 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

659.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

152.2 € TTC

Dépôt de garantie

769 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

05/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.73 m²

Surface habitable

50.73 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 50.73 m² - 70 CHEMIN JOSEPH AIGUIER Marseille 13009