Location Appartement 4 pièces 72.36 m² - 28 CHEMIN DE LA BONNAUDE Marseille 13009

Secteur Michelet - à proximité immédiate du CNRSDans résidence semi-récente bien entretenueLumineux T4 traversant (triple expo Sud/Est/Nord) avec cuisine indépendante équipée, double vitrage, climatisation réversible, balcon, loggia, cellier.Sationnement libre aux pieds de l'immeuble.Transports et écoles proches
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665827

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

999 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

83 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

949.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

219.25 € TTC

Dépôt de garantie

916 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponible le

29/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1955

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

72.36 m²

Surface habitable

72.36 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 72.36 m² - 28 CHEMIN DE LA BONNAUDE Marseille 13009