Location Appartement 4 pièces 57.39 m² - 6 RUE CARNAVALET MAGALONE Marseille 13009

Appartement 3 pièces T3 57,39 m² à louer??LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite virtuelle 360 Secteur Sainte Marguerite proche Michelet Résidence Parc Sévigné sécurisée , gardien très bel appartement entièrement rénové au 16 ^ème étage offrant une vue panoramique, lumineux. balcon, nombreux rangements. Entrée, cuisine, salle d'eau, wc, salon séjour, trois chambres, balcon. CaveChauffage collectif au gaz et eau chaude individuel au gazCette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)?

Réf. 331680940

Caractéristiques du bien

16^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

869 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

122 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

752.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

173.89 € TTC

Dépôt de garantie

747 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponible le

28/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1959

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de gardiennage

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.39 m²

Surface habitable

57.39 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 57.39 m² - 6 RUE CARNAVALET MAGALONE Marseille 13009