Avant-première

Location Appartement 3 pièces 74.79 m² - 46 BOULEVARD DELA FABRIQUE Marseille 13009

Désignation des parties privatives et des équipements propres aux locaux loués: un appartement composé d'un hall, séjour,cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, et 2 terrasses.- Surface habitable du logement: 74.79 m²- Équipements à usage commun : Ascenseur / Entretien ménager / Boites aux lettres/ espaces verts /provision eau froide /portail
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667790

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1278.21 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
193 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
981.24 € TTC
Dont état des lieux(2)
226.61 € TTC
Dépôt de garantie
1085.21 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
15/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
74.79 m²
Surface habitable
74.79 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 278,21 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

46 BOULEVARD DELA FABRIQUEMARSEILLE  1300974,79 m²

74,79 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 278,21 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille