



Bel appartement de type 2 avec parking dans résidence récente au cœur du quartier Capelette.Découvrez cet appartement de type 2 d'une surface de 35,97 m², situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2013, Urban Garden, dans le quartier Capelette à Marseille (13010). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bain équipée de wc. Il bénéficie également d'une loggia, un espace extérieur privatif ainsi qu'un parking en sous-sol, un atout indéniable pour se garer en toute sérénité. La résidence Urban Garden offre un cadre de vie moderne et sécurisé. Elle dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un visiophone, d'une antenne collective ainsi que de la fibre optique, pour un confort de vie optimal, avec une consommation d'énergie estimée entre 370 et 540 euros par an.Le loyer mensuel s'élève à 599,78 euros charges comprises. Le logement sera disponible à la location à compter du 23 octobre 2026.Cet appartement conjugue confort, praticité et modernité au sein d'une résidence bien équipée. Une opportunité à ne pas laisser passer pour tout futur locataire recherchant un logement pratique et bien situé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331716322
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
599,78 € / mois CC
URBAN GARDEN 264 AVENUE DE LA CAPELETTEMarseille 1301035,97 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
599,78 €
Ma capacité financière : :
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