Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.97 m² à louer - 599.78 €/mois - Marseille 10ᵉ (13010)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.97 m² à louer - 599.78 €/mois - Marseille 10ᵉ (13010)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.97 m² à louer - 599.78 €/mois - Marseille 10ᵉ (13010)

Location Appartement 2 pièces 35.97 m² - Marseille 13010

Bel appartement de type 2 avec parking dans résidence récente au cœur du quartier Capelette.Découvrez cet appartement de type 2 d'une surface de 35,97 m², situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2013, Urban Garden, dans le quartier Capelette à Marseille (13010). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bain équipée de wc. Il bénéficie également d'une loggia, un espace extérieur privatif ainsi qu'un parking en sous-sol, un atout indéniable pour se garer en toute sérénité. La résidence Urban Garden offre un cadre de vie moderne et sécurisé. Elle dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un visiophone, d'une antenne collective ainsi que de la fibre optique, pour un confort de vie optimal, avec une consommation d'énergie estimée entre 370 et 540 euros par an.Le loyer mensuel s'élève à 599,78 euros charges comprises. Le logement sera disponible à la location à compter du 23 octobre 2026.Cet appartement conjugue confort, praticité et modernité au sein d'une résidence bien équipée. Une opportunité à ne pas laisser passer pour tout futur locataire recherchant un logement pratique et bien situé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331716322

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
599.78 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
68 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
471.94 € TTC
Dont état des lieux(2)
109 € TTC
Dépôt de garantie
531.78 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
23/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
35.97 m²
Surface habitable
35.97 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

599,78 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

URBAN GARDEN 264 AVENUE DE LA CAPELETTEMarseille  1301035,97 m²

35,97 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

599,78 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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