Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 98.7 m² à louer - 895 €/mois - Marseille 6ᵉ (13006)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 98.7 m² à louer - 895 €/mois - Marseille 6ᵉ (13006)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 98.7 m² à louer - 895 €/mois - Marseille 6ᵉ (13006)

Location Appartement 2 pièces 98.7 m² - Marseille 13006

Paradis/rue Grignan, superbe T2 de standing au dernier étage d'un bel immeuble bourgeoisSitué dans un quartier prisé, ce logement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services du quotidien sont facilement accessibles, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Spacieux et lumineux, traversant, d'une surface de 97 mètres carrés, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre spacieuse ainsi que d'un bureau, un espace idéal pour travailler ou recevoir dans le calme. La luminosité naturelle qui traverse les pièces apporte une belle sensation d'ouverture et de bien-être tout au long de la journée. La climatisation vient compléter ces atouts en assurant une température agréable en toute saison, hiver comme été.Un bien rare à la location, à découvrir sans attendre, qui séduira les amateurs de charme ancien et d'espaces généreux, alliant caractère architectural et confort moderne au cœur d'un quartier vivant et recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331655810

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1294.94 € TTC
Dont état des lieux(2)
299.06 € TTC
Dépôt de garantie
825 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
98.7 m²
Surface habitable
98.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2252 € et 3048 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 RUE GRIGNANMarseille  1300698,7 m²

98,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 46.14 m² - Marseille 13005

Dans petit immeuble proche des commodités, appartement T2 de 46 m² comprenant une entrée, un séjour, …

235kWh/m².an36Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 32.15 m² - Marseille 13001

Secteur Réformés / Canebière, coeur centre ville, bien desservi par les trasports en commun et …

273kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 41.75 m² - Marseille 13008

Situé en plein coeur du Rouet, à proximité des transports et des commerces, dans une copropriété …

109kWh/m².an20Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 46.89 m² - Marseille 13010

Quartier TIMONE à proximité de la faculté, métro, bus, commerces et accès autoroute, appartement de …

339kWh/m².an45Kg CO2/m².an F
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 45.04 m² - Marseille 13003

Bel appartement T2 avec terrasse et parking, au cœur d'Euroméditerranée à MarseilleDécouvrez ce …

65kWh/m².an2Kg CO2/m².an A

Location Appartement 2 pièces 44.3 m² - Marseille 13004

Appartement deux pièces de 44,30 m² entièrement repeint avec terrasse, au premier étage de la …

68kWh/m².an12Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 06

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille