Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 50.2 m² à louer - 900 €/mois - Marseille 12ᵉ (13012)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 50.2 m² - 36 BOULEVARD MARIUS RICHARD Marseille 13012

Situé dans le quartier prisé de Montolivet, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces entièrement rénové, niché dans une résidence calme et agréable.Cet appartement bénéficie d?un jardin privatif d?environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine aménagée, de deux chambres, d?une salle de bain et d?un WC séparé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Le quartier Montolivet est reconnu pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa vie de quartier dynamique. Vous trouverez à proximité des commerces de proximité, marchés, écoles, ainsi que des lignes de bus facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les autres quartiers de Marseille.Cet appartement rénové allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d?un cadre agréable.

Réf. 331556036

Caractéristiques du bien

REZ-DE-CHAUSSEE

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
900 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
652.34 € TTC
Dont état des lieux
150.54 € TTC
Dépôt de garantie
840 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
REZ-DE-CHAUSSEE
Surface totale
50.2 m²
Surface habitable
50.2 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

900 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36 BOULEVARD MARIUS RICHARDMARSEILLE  1301250,2 m²

50,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

900 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 12

Adresse

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