Avant-première

Location Appartement 3 pièces 75.4 m² - 13 AVENUE MALOSSE Marseille 13012

SECTEUR LES CAILLOILSDans résidence fermée, agreable T3/T4 avec balconsAu pied des commerces et transports.

Réf. 331602486

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
878.29 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
96 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
979.94 € TTC
Dont état des lieux
226.14 € TTC
Dépôt de garantie
782.29 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
29/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
75.4 m²
Surface habitable
75.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

878,29 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 AVENUE MALOSSEMARSEILLE  1301275,4 m²

75,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

878,29 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 12

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille