Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 94.7 m² à louer - 2800 €/mois - Marseille 12ᵉ (13012)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 94.7 m² à louer - 2800 €/mois - Marseille 12ᵉ (13012)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 94.7 m² à louer - 2800 €/mois - Marseille 12ᵉ (13012)

Location Maison 4 pièces 94.7 m² - 44 BD MERLE Marseille 13012

Saint-Barnadé - Marseille 12ᵉ - Métro à 2 minutes à pièd. Charmante maison T3/T4 avec piscine composé d'une belle pièce à vivre de 40m2 donnant accès au jardin plein sud un cellier et un water-closet l'étage dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Climatisation dans le séjour et les deux chambres.Chauffage individuel gaz et eau chaude individuelle gaz. Dans les charges : entretien piscine.

Réf. 331593077

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
2800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1230.98 € TTC
Dont état des lieux
284.08 € TTC
Dépôt de garantie
2700 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
25.12 € / mois
Disponible le
11/08/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Etage
R+1
Surface totale
94.7 m²
Surface habitable
94.7 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 32 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

44 BD MERLEMARSEILLE  1301294,7 m²

94,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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