Avant-première

Location Local commercial 871.8 m² - 5, BOULEVARD MOULIN GUIEU Marseille 13013

Deux grands locaux commerciaux avec un parking privatif possible louer les deux ensembles ou séparemment- un local sur deux étages avec sanitaires et cuisine- un local plein pied une grande pièce principale et une petite type bureau présence sanitaire et cuisineSeront bien entendu vide avant la location

Réf. 331612884

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial triennal
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
4330 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
330 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
20700 € TTC
Dont état des lieux
300 € TTC
Dépôt de garantie
4000 €
Disponible le
01/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
871.8 m²
Surface habitable
871.8 m²
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

4 330 € / mois CC

5, BOULEVARD MOULIN GUIEUMARSEILLE  13013871,8 m²

871,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

4 330 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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