Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 78.5 m² à louer - 1235 €/mois - Marseille 13ᵉ (13013)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 78.5 m² à louer - 1235 €/mois - Marseille 13ᵉ (13013)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 78.5 m² à louer - 1235 €/mois - Marseille 13ᵉ (13013)
Avant-première

Location Maison 3 pièces 78.5 m² - 60 TRV DES NODINS Marseille 13013

Chateau Gombert dans un environnement agréable, très calme, maison ancienne avec veranda et jardin privatif sur deux plans véranda, hall, séjour, cuisine, wc pièce noire, salle de bains, 2 chambres une salle de bains et un w.c Jardin au 1ᵉʳ deux chambres dressing

Réf. 331607891

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1235 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1020.76 € TTC
Dont état des lieux
235.56 € TTC
Dépôt de garantie
1195 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.01 € / mois
Disponible le
01/11/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
1921
Etage
RDC
Surface totale
78.5 m²
Surface habitable
78.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 409 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 90 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 235 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

60 TRV DES NODINSMARSEILLE  1301378,5 m²

78,5 m²

Bien en avant-première :

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1 235 €

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 12

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille