Location Appartement 2 pièces 51.1 m² - Avenue Alexandre ANSALDI Marseille 13014

Marseille 14ᵉ dans une résidence neuve Jardin Emy, un appartement de Type 2 en restanque, composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre, une salle d'eau avec water closet. Une belle terrasse de 10,70 m².Un parking en sous-sol complète ce bien. La résidence est clôturée, syst^ème de Vigik et Code pour entrée dans la résidence, jardin arborée entre les immeubles. Proche de la ligne de bus 38 et à 8 minutes du Métro M1 - Malpassé.Chauffage collectif et eau chaude/froide collective.

Réf. 331614762

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

795 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

125 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

670.13 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

154.53 € TTC

Dépôt de garantie

670 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

-2

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.1 m²

Surface habitable

51.1 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 303 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 51.1 m² - Avenue Alexandre ANSALDI Marseille 13014