Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.8 m² à louer - 859 €/mois - Marseille 15ᵉ (13015)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 58.8 m² - RUE DU DEVOIR/RUE ARCHIALLAN/ANDRE ALLAR Marseille 13015

Proche de la rue de Lyon, à proximité des axes autoroutiers. Situé dans une résidence récente et sécurisée, T3 avec cuisine équipée et ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Balcon avec vue mer. Un stationnement en sous-sol. Chauffage et eau chaude : collectif.

Réf. 331604020

Caractéristiques du bien

12ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
859 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
125 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
764.66 € TTC
Dont état des lieux
176.46 € TTC
Dépôt de garantie
734 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
05/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Vidéophone
Oui
Loge gardien
Oui
Société de gardiennage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
12
Surface totale
58.8 m²
Surface habitable
58.8 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 57 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

859 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE DU DEVOIR/RUE ARCHIALLAN/ANDRE ALLARMARSEILLE  1301558,8 m²

58,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

859 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Marseille - Cantini 1

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille