Location Studio 25.7 m² - 19 RUE ANDRE ALLAR Marseille 13015

LOCATION 100% EN LIGNE, Visualisez notre visite virtuelle 360ᵉ. A proximité de la rue de Lyon, proche transports et axes autoroutiers. Situé dans la résidence Smartseille éco-quartier, agréable studio de 25m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau et wc. Balcon. Stationnement en sous-sol. Eau chaude et chauffage collectif.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service, MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331646518

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

512 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

337.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.87 € TTC

Dépôt de garantie

412 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

28/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.7 m²

Surface habitable

25.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 246 € et 332 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.7 m² - 19 RUE ANDRE ALLAR Marseille 13015