Location Local commercial 385.79 m² - 96 BD VIALA Marseille 13015

local commercial grande surface 385,79m2, avec hall entrée, bureaux, petite cuisine, sanitaires, deux grandes pièces avec un point d'eau, et une mezzanine.

Réf. 331649359

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1980 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

6576.97 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

169.26 € TTC

Dépôt de garantie

1900 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

385.79 m²

Surface habitable

385.79 m²

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 385.79 m² - 96 BD VIALA Marseille 13015