Location Appartement 2 pièces 40.08 m² - 31 RUE BAUDIN Mauguio 34130

MAUGUIO coeur de ville F2 au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété - entrée avec placard - séjour/cuisine américaine équipée d'une plaque de cuisson + rangements - 1 chambre avec placard - salle de bains - wc indépendant - 1 place de parking en sous sol. 1 cave Chauffage individuel éléctrique.

Réf. 331653716

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

631.34 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

525.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.44 € TTC

Dépôt de garantie

586.34 €

Disponible le

25/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.08 m²

Surface habitable

40.08 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.08 m² - 31 RUE BAUDIN Mauguio 34130