Location Studio 25.07 m² - 46 BIS AVENUE PATTON Maxeville 54320

Proche Hôpital ELSANÀ Maxéville, votre agence Foncia vous propose à la location ce studio meublé d?une surface de 25m2 situé au 2ᵉ étage alliant confort et praticité. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce logement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, commerces et universités, ainsi qu?un accès rapide au centre de Nancy. Le studio se compose avec une pièce principale lumineuse, une kitchenette entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, rangements) et une salle de bain et un wc.Une place de parking vint completer ce bien.Entièrement meublé et fonctionnel, il est prêt à accueillir son futur occupant dans les meilleures conditions. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre agence Foncia.

Réf. 331604054

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

275.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

75.22 € TTC

Dépôt de garantie

380 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.07 m²

Surface habitable

25.07 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.07 m² - 46 BIS AVENUE PATTON Maxeville 54320