Location Appartement 2 pièces 46.92 m² - Maxeville 54320

À louer ? Duplex 2 p!èces à Maxéville (Patio d?Aristote)Duplex de 2 pèces de 46 m2 situé dans la résidence calme et recherchée du Patio d?Aristote à Maxéville. Il est composé d'un séjour puvert sur cuisine équipée, à l'étage Entrée, chambre et salle de bains. Le logement dispose d?une place de parking privative.Idéalement placé, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Nancy et les environs.Environnement calme, parfait pour étudiant ou jeune actif.Disponible rapidement.Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698140

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

610 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

520.81 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

142.17 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.92 m²

Surface habitable

46.92 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.92 m² - Maxeville 54320