Location Appartement 2 pièces 40.58 m² - 74 RUE ISABEY Nancy 54000

74 RUE ISABEY - SECTEUR GARE - DISPONIBLE LE 12/09/2026Foncia Nancy vous propose ce deux pièces proche de la faculté de lettres et de droit. Situé dans un petit immeuble calme, cet appartement lumineux et renové comprend un salon,une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wcLe chauffage est electrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687058

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

510 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

450.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.96 € TTC

Dépôt de garantie

475 €

Disponible le

12/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.58 m²

Surface habitable

40.58 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.58 m² - 74 RUE ISABEY Nancy 54000