Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 69.9 m² à louer - 995 €/mois - Melun (77000)
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Location Appartement 4 pièces 69.9 m² - 131 RUE RACHEL CARSON Melun 77000

Proche de l'hopital et des commerces, dans une résidence neuve. bel f4 avec jardin de 79.37 m², terrasse, cuisine aménagée et rangement. cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, wc, salle de bains, dégagement.

Réf. 331588516

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
995 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
908.84 € TTC
Dont état des lieux
209.74 € TTC
Dépôt de garantie
855 €
Disponible le
12/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
69.9 m²
Surface habitable
69.9 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

995 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

131 RUE RACHEL CARSONMELUN  7700069,9 m²

69,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

995 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Amyot Gillet

Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun