Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.6 m² à louer - 951 €/mois - Melun (77000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 60.6 m² - 89 AVENUE ARISTIDE BRIAND Melun 77000

À deux pas de l?École de Gendarmerie, bel T3 de 60,55 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d?un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et jardin, d?une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés. une place de parking au sous sol

Réf. 331608390

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
951 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
787.16 € TTC
Dont état des lieux
181.66 € TTC
Dépôt de garantie
846 €
Disponible le
04/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
60.6 m²
Surface habitable
60.6 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 484 € et 655 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

951 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

89 AVENUE ARISTIDE BRIANDMELUN  7700060,6 m²

60,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

951 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Amyot Gillet

Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun