Location Studio 32.32 m² - 13 RUE DES GRANGES Melun 77000

À deux pas de la gare de Melun, dans un immeuble calme, découvrez ce F1 entièrement rénové offrant une pièce principale confortable, une cuisine indépendante, une salle d?eau et des WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels électriques, faibles charges. Idéal pour une personne seule ou un premier logement, dans un environnement paisible et bien desservi. Location 100 % digitale : visite virtuelle, dossier en ligne, signature électronique ? tout se fait à distance pour une prise en charge rapide !eau chaude et chauffage individuel electrique

Réf. 331626621

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

555 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

420.16 € TTC

Dont état des lieux

96.96 € TTC

Dépôt de garantie

525 €

Disponible le

18/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

32.32 m²

Surface habitable

32.32 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 32.32 m² - 13 RUE DES GRANGES Melun 77000