Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.95 m² à louer - 753 €/mois - Melun (77000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.95 m² à louer - 753 €/mois - Melun (77000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.95 m² à louer - 753 €/mois - Melun (77000)

Location Appartement 2 pièces 41.95 m² - Melun 77000

À louer, dans une résidence récente située à proximité de l'École de la Gendarmerie, agréable appartement de type T2 au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur) ouvrant sur un balcon, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une machine à laver est également mise à disposition. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Un logement confortable et entièrement équipé, idéalement situé, à découvrir sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701634

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
753 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
550.39 € TTC
Dont état des lieux(1)
127.11 € TTC
Dépôt de garantie
663 €
Disponible le
18/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
41.95 m²
Surface habitable
41.95 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

753 € / mois CC

58 A 60 BOULEVARD ARISTIDE BRIANDMelun  7700041,95 m²

41,95 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

753 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Amyot Gillet

Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun