Location Appartement 3 pièces 74.8 m² - Melun 77000
Résidence du Clos Saint-Jean, au calme et en plein centre ville de Melun.Au 3ème étage avec ascenseur, un appartement 3 pièces d'environ 75m2 avec balcons et loggia. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur loggia et balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec parquet au sol donnant accès sur balcon et loggia, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, une buanderie.Ce bien comporte également ;2 emplacements de stationnement privatifs (un en extérieur et un en sous-sol)Une cave en sous-solLe chauffage est individuel électrique (DPE C).BIEN NON ELIGIBLE AU 3X SANS FRAIS
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331708649
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
957 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
981.37 € TTC Dont état des lieux(2)
226.64 € TTC Dépôt de garantie
857 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.66 € / mois Disponible le
25/09/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1991 Digicode
Oui Interphone
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
74.8 m² Surface habitable
74.8 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Cave(s)
Oui Jardin
Oui Equipements
Baignoire
Oui Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
957 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE CLOS SAINT JEAN 2 28-1 BOULEVARD GAMBETTAMelun 7700074,8 m²
74,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
957 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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