Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.7 m² à louer - 974 €/mois - Melun (77000)

Location Appartement 3 pièces 59.7 m² - Melun 77000

Idéalement situé à proximité de l’École de la Gendarmerie, au sein d’une résidence agréable, découvrez ce bel appartement de type T3 de 59.7 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour avec coin cuisine aménagé et entièrement équipé (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes), le tout donnant accès à un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lave-linge et des WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331720323

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
974 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
783.27 € TTC
Dont état des lieux(1)
180.89 € TTC
Dépôt de garantie
864 €
Disponible le
01/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
59.7 m²
Surface habitable
59.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 535 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

974 € / mois CC

RESIDENCE LES MAGNOLIAS 11 RUE DE LA CHASSEMelun  7700059,7 m²

59,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

974 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Amyot Gillet

Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun