Location Local commercial 3 pièces 104.54 m² - 1-3 PLACE GALLIENI Melun 77000

Dans un immeuble de bureaux en face de gare RER de Melun, au 3ᵉ étage, une surface cloisonnée avec une entrée, une salle de réunion, 3 bureaux et un emplacement de parking, bureaux équipés de la climatisation réversible, immeuble avec ascenseur, accès PMR, et sanitaire accessible aux personnes handicapées.

Réf. 331503874

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

2308 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

608 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

4391.68 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

226.68 € TTC

Dépôt de garantie

4250 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

104.54 m²

Surface habitable

104.54 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 535 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2006

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 3 pièces 104.54 m² - 1-3 PLACE GALLIENI Melun 77000