Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 34 m² à louer - 780 €/mois - Melun (77000)

Location Local commercial 2 pièces 34 m² - 4 PLACE JACQUES AMYOT Melun 77000

À louer : bureaux entièrement rénovés, idéalement situés sur l?une des places les plus commerçantes du centre-ville, en secteur piétonnier, avec de nombreuses facilités de stationnement à proximité. Ils se composent d?un dégagement desservant un premier bureau, communicant avec un second, ainsi que de sanitaires. Parfait pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d?un emplacement central et attractif.

Réf. 331573485

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
PROFESSIONNAL100
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
780 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1427 € TTC
Dont état des lieux
102 € TTC
Dépôt de garantie
1500 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
34 m²
Surface habitable
34 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780 € / mois CC

4 PLACE JACQUES AMYOTMELUN  7700034 m²

34 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

780 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Amyot Gillet

Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun