Location Local commercial 2 pièces 34 m² - Melun 77000

À louer : bureaux entièrement rénovés, idéalement situés sur l’une des places les plus commerçantes du centre-ville, en secteur piétonnier, avec de nombreuses facilités de stationnement à proximité. Ils se composent d’un dégagement desservant un premier bureau, communicant avec un second, ainsi que de sanitaires. Parfait pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’un emplacement central et attractif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331573485

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

780 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1528.4 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

203.4 € TTC

Dépôt de garantie

1500 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34 m²

Surface habitable

34 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau électrique

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 2 pièces 34 m² - Melun 77000