Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.56 m² à louer - 861 €/mois - Mennecy (91540)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.56 m² à louer - 861 €/mois - Mennecy (91540)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.56 m² à louer - 861 €/mois - Mennecy (91540)

Location Appartement 2 pièces 45.56 m² - Mennecy 91540

MENNECY - F2 45,56m² avec TERRASSE ET JARDINET PRIVATIFS 🌟 LE BIEN RARE : Appartement avec jardin privatif !ATOUT EXCEPTIONNEL que peu d'appartements peuvent offrir : 🌿 Terrasse privative 🌳 Jardinet privatif➡️ Profitez d'un véritable extérieur privé comme dans une maison, avec la simplicité d'un appartement ! repas en plein air, détente au soleil, jardinage, jeux pour enfants... Votre espace vert rien qu'à vous !📍 Emplacement pratique - Mennecy✅ Proche transports (gare de Mennecy accessible) ✅ Accès routiers facilités (mobilité optimale) ✅ Commerces et services à proximité ✅ Ville agréable et recherchée🏠 Appartement F2 de 45,56m² en RDC :Entrée avec dégagementSéjour/cuisine (espace de vie convivial et fonctionnel)Chambre confortableSalle d'eau avec WC (installation complète)Terrasse privative (espace détente extérieur)Jardinet privatif (votre coin de verdure personnel !)🅿️ Annexe pratique : ✅ Place de parking en sous-sol - Voiture protégée et sécurisée💰 Confort et charges maîtrisées : ✅ Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) ✅ Eau chaude collective au gaz (inclus dans les charges)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687271

Caractéristiques du bien

Gaz Collectif

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
861 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
152 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
597.75 € TTC
Dont état des lieux(2)
138.05 € TTC
Dépôt de garantie
709 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
45.56 m²
Surface habitable
45.56 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 349 € et 473 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

861 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

50 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE BOULEVARD CHARLES DE GAULLESMennecy  9154045,56 m²

45,56 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

861 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Senart Gatinais

Adresse

22 rue du General Leclerc

91100 Corbeil-Essonnes