Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 46.1 m² à louer - 800 €/mois - Merignac (33700)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 46.1 m² - 29/31/33 AVENUE HENRI BARBUSSE Merignac 33700

Mérignac CAPEYRON, dans une résidence arborée et bien entretenue, appartement T2 MEUBLÉ comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec machine à laver le linge, un WC, un balcon et une place de parking en SOUS-SOL.Eau et chauffage ELCTRIQUE INDIVIDUELS.Libre le 12/10/2025

Réf. 331604169

Caractéristiques du bien

2E

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
598.66 € TTC
Dont état des lieux
138.16 € TTC
Dépôt de garantie
750 €
Disponible le
12/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
46.1 m²
Surface habitable
46.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

29/31/33 AVENUE HENRI BARBUSSEMERIGNAC  3370046,1 m²

46,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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