Location Studio meublé 18.86 m² - 2 AVENUE DES EYQUEMS Merignac 33700

Mérignac à deux pas du CHU Pellegrin et du tram, dans une résidence sécurisée, bel appartement meublé de type T1 de 18,86m2 au 1ᵉʳ étage et comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un emplacement de parking extérieur sécurisé.Disponible immédiatement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669090

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

685 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

247.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

57.15 € TTC

Dépôt de garantie

1320 €

Disponible le

21/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.86 m²

Surface habitable

18.86 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 18.86 m² - 2 AVENUE DES EYQUEMS Merignac 33700