Location Appartement meublé 2 pièces 48.47 m² - 29/31/33 AVENUE HENRI BARBUSSE Merignac 33700
Dans une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant appartement, meublé avec goût, est situé à Mérignac Laforêt, aux portes de Caudéran. Il offre un cadre de vie verdoyant et paisible grâce à un magnifique parc arboré et une mare naturelle, véritable havre de tranquillité. Emplacement idéal à proximité des commerces de Mérignac Capeyron, de la rocade et de l?Intermarché, avec le bus n°2 au pied de l?immeuble. Un bien rare alliant calme, confort et accessibilité, à découvrir sans tarder.
Réf. 331688159
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
850 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
635.92 € TTC Dont état des lieux(2)
146.86 € TTC Dépôt de garantie
1590 € Disponible le
17/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2E Surface totale
48.47 m² Surface habitable
48.47 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
850 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
29/31/33 AVENUE HENRI BARBUSSEMERIGNAC 3370048,47 m²
48,47 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
850 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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