Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à louer - 805 €/mois - Merignac (33700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à louer - 805 €/mois - Merignac (33700)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 64 m² - 40 AVENUE FUSTEL DE COULANGES Merignac 33700

A côté du stade du Jard et à 5 min à pied du centre de Mérignac vous trouverez ce T3 situé en rez-de-jardin privatif comprenant une entrée, un séjour, deux chambres une salle de bains et un wc avec un jardinet d'environ 110m² et une Terrasse de 14m² Une place de parkingEAU NON COMPRISE DANS LES CHARGES CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZDISPONIBLE TOUT DE SUITE

Réf. 331572124

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
805 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
831.48 € TTC
Dont état des lieux
191.88 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Disponible le
20/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
64 m²
Surface habitable
64 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

805 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 AVENUE FUSTEL DE COULANGESMERIGNAC  3370064 m²

64 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

805 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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