Location Appartement 3 pièces 65.5 m² - RESIDENCE AU FIL DES SAISONS Merignac 33700
Proche de Carrefour et de nombreux commerces, dans une résidence récente. Appartement T3 - comprenant un séjour avec une cuisine US avec plaque et hotte, 2 chambres avec placards, salle de bains, un wc, un BALCON et DEUX places de stationnement en SOUS-SOL. Eau INCLUSE dans le loyer et chauffage au GAZ INDIVIDUEL. LOI PINEL : loi de défiscalisation avec plafond de revenu à respecter. LIBRE LE 4/08/2025. *** DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR FONCIA.COM AFIN D'ETRE RECONTACTER POUR LA VISITE ***
Réf. 331586816
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
833 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
851.64 € TTC Dont état des lieux
196.54 € TTC Dépôt de garantie
773 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
06/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
65.5 m² Surface habitable
65.5 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
833 € / mois CC
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RESIDENCE AU FIL DES SAISONSMERIGNAC 3370065,5 m²
65,5 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
833 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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