Avant-première

Location Appartement 3 pièces 71.8 m² - 71 COURS ORNANO Merignac 33700

Appartement 3 pièces au dernier étage d'un immeuble de 2 étages. Le bien est constitué d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec placard, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un wc, de deux chambres, d'un dégagement et d'un balcon.Eau non comprise dans les charges. Eau chaude et chauffage: individuels électriques.

Réf. 331598568

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
933.54 € TTC
Dont état des lieux
215.44 € TTC
Dépôt de garantie
850 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
15/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
71.8 m²
Surface habitable
71.8 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

71 COURS ORNANOMERIGNAC  3370071,8 m²

71,8 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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895 €

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