Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88 m² à louer - 1550 €/mois - Merignac (33700)
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 88 m² - 8/10 RUE PIERRE MENDES FRANCE Merignac 33700

Mérignac proche du centre, dans une résidence bien entretenue, appartement de type T4 en rdc et comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un cellier, une salle de bains, un WC, un balcon de 29,02m2, un parking extérieur et un garage.Chauffage au gaz individuel. Eau froide comrpise.Libre le 01/09/2025

Réf. 331599082

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1550 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
135 € / mois
Honoraires charge locataire
1143.36 € TTC
Dont état des lieux
263.86 € TTC
Dépôt de garantie
1415 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
88 m²
Surface habitable
88 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 550 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8/10 RUE PIERRE MENDES FRANCEMERIGNAC  3370088 m²

88 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 550 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 106.4 m² - 31 RUE MONADEY Bordeaux 33000

A deux pas de la Victoire et du tram B, dans rue calme, appartement avec beaux volumes et bien …

269kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 88.2 m² - 33 RUE DE CAMPONAC Pessac 33600

A proximité du tramway ligne B arrêt Camponac Médiathèque au sein d'une résidence sécurisée, …

187kWh/m².an40Kg CO2/m².an D

Location Appartement 4 pièces 81.2 m² - RESIDENCE PUR Talence 33400

Proche Talence centre,dans une résidence récente avec piscine et salle de sport, Type 4 en Duplex …

60kWh/m².an10Kg CO2/m².an B

Location Appartement 4 pièces 134.5 m² - 73 RUE NOTRE DAME Bordeaux 33000

Appartement quatre pièces situé au 1ᵉʳ étage de l'immeuble, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, …

204kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 75.4 m² - 60 AVENUE DE LA POMPE - BATIMENT B Eysines 33320

Secteur calme, dans résidence récente, Un appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine …

72kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 93.9 m² - 28 AVENUE ANDRE REINSON Bordeaux 33300

Un appartement T4 en duplex.Le rez de chaussée comprend une entrée, un séjour, 3 chambres, une salle …

139kWh/m².an14Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence