Location Appartement 2 pièces 33.84 m² - 1/5/7 ALLEES DES CONVIVIALES Merignac 33700

Prés du C.H.U et écoles d'infirmière résidence dans cadre verdoyant t2 comprenant une entrée, un séjour/cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec un placard, une salle de bains avec wc.

Réf. 331658529

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

620 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

443.99 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

102.54 € TTC

Disponible le

11/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.84 m²

Surface habitable

33.84 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 33.84 m² - 1/5/7 ALLEES DES CONVIVIALES Merignac 33700