Location Studio 21 m² - 9 ALLEE DES CONVIVIALES Merignac 33700

Peychotte, proche du CHU et du TRAMWAY. Dans une residence avec gardien et laverie. Un appartement T1 non meublé comprenant une entrée avec coin cuisine aménagé, une pièce de vie principale, une salle d'eau avec wc. Un BALCON et un emplacement de stationnement complète le tout. Eau froide comprise dans les charges, chauffage individuel électrique. *** DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR FONCI@.COM AFIN D'ETRE RECONTACTÉ POUR VISITER ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667328

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

505 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

275.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

63.63 € TTC

Dépôt de garantie

457 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

08/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21 m²

Surface habitable

21 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 21 m² - 9 ALLEE DES CONVIVIALES Merignac 33700