Location Appartement 4 pièces 69.82 m² - RCE PARC DU CHATEAU Merignac 33700

Proche Centre Ville et Tramway, au premier étage d'une résidence appartement T4 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc, un balcon, une cave et un garage. Eau et chauffage collectifs. Libre actuellement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694931

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

970 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

170 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

916.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

211.55 € TTC

Dépôt de garantie

800 €

Disponible le

04/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.82 m²

Surface habitable

69.82 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 69.82 m² - RCE PARC DU CHATEAU Merignac 33700