Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.3 m² à louer - 632 €/mois - Metz (57000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.3 m² - 4 RUE DU COMTE EMMERY Metz 57000

Sur les hauts de Queuleu, secteur desservi par les transports en communs, dans belle résidence récente avec ascenseur, appartement lumineux au 3ᵉ étage (n°B31) avec terrasse comprenant une entrée, un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur la pièce de vie, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC. Emplacement de parking souterrain (n°41) Chauffage individuel électrique.

Réf. 331594796

Caractéristiques du bien

AT

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
632 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
76 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
487.3 € TTC
Dont état des lieux
132.9 € TTC
Dépôt de garantie
556 €
Disponible le
01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
AT
Surface totale
44.3 m²
Surface habitable
44.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

632 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE DU COMTE EMMERYMETZ  5700044,3 m²

44,3 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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632 €

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Agence Immobilière

Foncia Metz

Adresse

18 avenue Francois Mitterrand

57000 Metz