Location Appartement 2 pièces 39.78 m² - Metz 57000

EXCLUSIVITE FONCIA : dans une résidence récente, nous vous présentons cet appartement de deux pièces de 39,78m2 au troisi^ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d?eau avec un wc, un balcon. Profitez du calme absolu dans cet environnement privilégié, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les équipements modernes garantissent votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu !PARKING PRIVATIF au sous-sol.

Réf. 331650316

Caractéristiques du bien

3^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

725 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

441.55 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

120.53 € TTC

Dépôt de garantie

615 €

Disponible le

30/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.78 m²

Surface habitable

39.78 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 39.78 m² - Metz 57000