Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88.5 m² à louer - 1227 €/mois - Meylan (38240)
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Location Appartement 4 pièces 88.5 m² - 1 LE ROUTOIR Meylan 38240

MEYLAN, 1 Le Routoir, un bel appartement en bon état de type 4 pièces+cuisine, situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé et calme, proche de toutes les commodités, sans vis à vis, idéalement placé, avec une terrasse. La cuisine semi ouverte est équipée d'une hotte, plaque de cuisson au gaz, d'un four ainsi que de meubles hauts et bas. Un emplacement pour le lave vaisselle est prévu.Vous disposerez d'une première chambre de 9m2 avec une mezzanine,Une seconde d'environ 11m3 et la troisième de 9.50 m².Un cellier de 4m2 vous permettra de faire du rangement.La salle de bains récente dispose d'une douche, d'un meuble 1 vasque avec son meuble bas ainsi que d'un miroir.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels grâce à une chaudière au gaz. L'entretien de celle-ci est pris en charge par un contrat collectif, incluant à la fois la maintenance et le remplacement des pièces, vous dispensant ainsi de souscrire un contrat individuel. L'eau froide est également individuelle.L'immeuble dispose d'un local à vélos, ainsi que d'une antenne TV et de la fibre optique.Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et à de nombreux commerces. Les commodités à proximité incluent une école maternelle, primaire, un collège, un lycée, une banque, une piste cyclable, des professionnels de santé, un tissu social dynamique et une piscine municipale.L'appartement, traversant et exposé plein sud, offre une vue dégagée sans vis-à-vis.À seulement 50 mètres, une station de recharge pour véhicules électriques est disponible.Enfin, un garage est disponible en plus de la location du logement : le loyer est de 100 euros.

Réf. 331541690

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1227 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
66 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1150.24 € TTC
Dont état des lieux
265.44 € TTC
Dépôt de garantie
1161 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1168.2 € / mois
Loyer de base
1161 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
88.5 m²
Surface habitable
88.5 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 227 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 LE ROUTOIRMEYLAN  3824088,5 m²

88,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 227 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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