Location Appartement 4 pièces 88.48 m² - 1 LE ROUTOIR Meylan 38240

Dans un quartier prisé de Meylan, proche de toutes commodités, bel appartement lumineux de 4 pièces + cuisine, situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé et calme, sans vis à vis, avec terrasse et vue imprenable sur les massifs.Il bénéficie d'une cuisine équipée semi ouverte sur un joli séjour, de deux chambres, d'un bureau avec mezzanine et d'un cellier.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels grâce à une chaudière au gaz. L'entretien de celle-ci est pris en charge par un contrat collectif. L'eau froide est également individuelle.L'immeuble dispose d'un local à vélos et de la fibre optique.Enfin, un garage est disponible en plus de la location du logement : le loyer est de 100 euros.

Réf. 331541690

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1100 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

66 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1160.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

268.09 € TTC

Dépôt de garantie

1034 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1167.936 € / mois

Loyer de base

1034 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1984

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

88.48 m²

Surface habitable

88.48 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 88.48 m² - 1 LE ROUTOIR Meylan 38240