Location Appartement 4 pièces 74.44 m² - 11 AVENUE SAINT ROCH Grenoble 38000

11 Avenue Saint Roch à GRENOBLE appartement de 4 pièces plus cuisine au 7ᵉ étage avec ascensseur. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les massifs, deux chambres, une salle de bains (baignoire et meuble vasque). Le chauffage individuel au gaz et l'eau est individuelle.Vous serez à proximité des petits commerces, de la ligne de tram B et de l'hopital Nord.

Réf. 331573272

Caractéristiques du bien

7^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

978.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

225.72 € TTC

Dépôt de garantie

705 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

945.388 € / mois

Loyer de base

705 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.44 m²

Surface habitable

74.44 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 74.44 m² - 11 AVENUE SAINT ROCH Grenoble 38000