Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.14 m² à louer - 666 €/mois - Meylan (38240)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.14 m² - 29 A 39 AVENUE DE LA PLAINE FLEURIE Meylan 38240

PLAINE FLEURIE MEYLAN Situé au 5ᵉ étage d'une copropriété agrable, ce charmant appartement de type 2 vous accueille par une entrée agréable. Vous découvrirez une cuisine séparée et aménagée avec four, plaques de cuisson et hotte, ainsi qu'un séjour lumineux. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable. La salle de bains est équipée d'une baignoire et comprend également un WC.L'atout majeur de ce bien réside dans son balcon qui dessert aussi bien le salon que la cuisine et la chambre, offrant ainsi de multiples accès à cet espace extérieur. Une cave complète ce bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, vous assurant confort et simplicité au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694977

Caractéristiques du bien

5ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
666 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
526.63 € TTC
Dont état des lieux(2)
121.62 € TTC
Dépôt de garantie
591 €
Disponible le
07/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
606.114 € / mois
Loyer de base
591 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
40.14 m²
Surface habitable
40.14 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Fioul
Chauffage
Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

666 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

29 A 39 AVENUE DE LA PLAINE FLEURIEMEYLAN  3824040,14 m²

40,14 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

666 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble