Location Appartement 2 pièces 53.26 m² - 13 AVENUE MAL RANDON Grenoble 38000

Dans le quartier de l'ile verte, venez visiter ce beau T2 traversant offrant un hall, un séjour, une cuisine fermée avec balcon, une chambre, une salle d'eau et wc séparés - Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694925

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

671.66 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

698.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

161.38 € TTC

Dépôt de garantie

641.66 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

04/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

809.552 € / mois

Loyer de base

641.66 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.26 m²

Surface habitable

53.26 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 53.26 m² - 13 AVENUE MAL RANDON Grenoble 38000